义乌二手厂房出售（义乌二手厂房出售最新信息）

此目录表

• 1、买卖厂房税费
• 2、义乌买厂房有哪些要求
• 3、厂房出售哪里有
• 4、义乌厂房交易注意事项
• 5、二手厂房买卖如何办理过户
• 6、义乌苏溪哪有一楼300平厂房

买卖厂房税费

法律主观：企业卖房子需要交的税有契税、印花税、土地增值税和企业所得税。

买厂房需要交哪些费用 企业所得税：按照25%的税率缴纳企业所得税。印花税：根据产权转移书据（合同）所载金额，按照0.05%的税率缴纳印花税。

法律主观：公司的厂房要交房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。

义乌买厂房有哪些要求

1、首先义乌厂房交易，要注意厂房的是否已经取得了土地使用证。其次要留意取得方式是行政划拨，还是出让划拨，出让划拨的要补交土地出让金（不同地段补交不同）。

2、厂房购买条件如下：厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件，卖方自建的相关原始资料。厂房买卖双方协议。房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格。

3、如果是用地要求低、技术要求高、无污染的高新产业，不妨选择高新技术园区，如果是用地要求高的劳动密集型产业，则不妨选择城郊的大面积厂房。

厂房出售哪里有

1、应该到专业的工业地产类的网站，比如搜搜厂房网、58同城、赶集网等，这些网站的关注度、曝光率是比较高的。

2、厂房出租的平台网站有：58同城、赶集网、指点网、链家网、安居客、贝壳等。58同城 作为国内知名的分类信息网站，58同城提供了大量的厂房出租信息。用户可以在该平台上发布用户的厂房出租信息，吸引潜在租户的关注。

3、同城。根据58同城查询显示。作为国内最大的分类信息网站之一，58同城提供了大量的厂房出售信息，并且有较高的用户活跃度和信誉度。

4、所以说很多人想要购买钢结构厂房的话，都是会选用二手的，对于旧钢结构厂房出售去旧钢结构厂房交易平台。钢结构厂房强度好，但是重量很轻，具有很好的密封性，耐火性，耐腐蚀性。而且它安装起来是非常简单的。

5、同城、赶集网。**这两个网站是国内知名的分类信息网站，提供包括厂房在内的各种房产租售信息。中工招商网。**这个网站提供全国范围内的厂房租售服务。库房无忧。

6、有。根据查询58同城官网发布的信息得知，截止到2023年7月19日，山东省东营市东城广州路有单一层900平钢结构厂房出售，价格195万，独门独院适合装备制造企业。

义乌厂房交易注意事项

首先需要厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件，卖方自建的相关原始资料。其次有厂房买卖双方协议。房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格。

买厂房注意事项根据投资情况选择厂房。厂房小的上千平方米，大的数万平方米，里面可能又分生活区和生产区，有生态绿化，有会议室和休闲区，也有员工宿舍，所以投入的资金也多。

慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷。

投资厂房一定要计算投资回报率。也就是说，厂房的售价、租金等要综合考量，不能贪图总价和单价的表面低廉，租不出去或转卖不掉就是不成功的投资。

厂房交房注意事项买厂房和买其他房子的区别就是要注意土地使用权是否按照**规定合法取得，取得土地使用证的是行政划拨还是划拨划拨，都要缴纳土地出让金(不同地段缴纳的费用不同)。仔细选择你的环境。

是否被行政机关或者司法机关限制等，如果抵押，抵押权人是否有同意出售的书面意见，还需要注意是否出租，如果出租，租赁人是否放弃了优先购买权，另外，还需要看是否有房屋共有人，如果有，共有人是否放弃了优先购买权。

二手厂房买卖如何办理过户

1、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

3、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。

义乌苏溪哪有一楼300平厂房

义北工业区。根据查询百度地图显示，苏溪镇的义北工业区附近工厂多，有鞋厂、服装厂和鞋帽厂等。

有两个，根据查询义乌市人民政府官网显示。苏溪镇工业园区位于苏溪镇工业大道以北，距离义乌市区东南部10公里。苏溪镇新区工业园区位于苏溪镇工业大道以南，距离义乌市区东南部12公里。

义乌经济开发区、北苑工业园区是城里的，其它在乡镇上还有义东工业区(廿三里)，义西工业区(上溪)、义南工业区(佛堂)，还有城西镇、义亭镇都有工业区。